Estimation théorique
Route du Tremblay,71290 Rancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Tremblay,71290-Rancy indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-27 | 419 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 78 | 827 | 80000€ | 1026€ |
2021-01-21 | 296 | CHE DU LOT GENEVOIS | 4 | 79 | 795 | 90000€ | 1139€ |
2022-10-24 | 413 | RTE DE LOUHANS | 5 | 90 | 1065 | 178000€ | 1978€ |
2021-09-18 | 549 | RTE DE LOUHANS | 5 | 102 | 1120 | 46500€ | 456€ |
2023-01-31 | 339 | CHE DU LOT GENEVOIS | 5 | 115 | 1005 | 165000€ | 1435€ |
2021-07-29 | 99 | CHE DU LOT GENEVOIS | 4 | 129 | 2750 | 228930€ | 1775€ |
2022-07-08 | 136 | CHE DU LOT GENEVOIS | 4 | 122 | 2599 | 220000€ | 1803€ |
2023-01-12 | 362 | RTE DE LOUHANS | 3 | 78 | 377 | 60000€ | 769€ |
2020-10-14 | 441 | CHE DU LOT GENEVOIS | 4 | 92 | 600 | 159000€ | 1728€ |
2020-10-08 | 649 | RTE DE LOUHANS | 7 | 161 | 255 | 100000€ | 621€ |
2021-09-18 | 508 | CHE DU LOT GENEVOIS | 5 | 107 | 1000 | 178000€ | 1664€ |
2020-10-26 | 242 | RTE DE LOUHANS | 4 | 122 | 446 | 114000€ | 934€ |
2022-06-17 | 210 | RTE DE LOUHANS | 3 | 85 | 705 | 150000€ | 1765€ |
2019-09-28 | 143 | RTE DE LOUHANS | 6 | 105 | 657 | 133700€ | 1273€ |
2021-12-29 | 78 | IMP DU CHATEAU | 4 | 96 | 105 | 89451.5€ | 932€ |
2022-02-18 | 99 | RTE DE LOUHANS | 4 | 85 | 1500 | 118000€ | 1388€ |
2021-10-12 | 60 | RTE DE MENETREUIL | 4 | 93 | 988 | 139000€ | 1495€ |
2022-10-14 | 60 | RTE DE MENETREUIL | 4 | 93 | 988 | 170271€ | 1831€ |
2022-04-26 | 194 | RTE DE MENETREUIL | 4 | 80 | 842 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-14 | 33 | RTE DE LOUHANS | 4 | 130 | 1214 | 99000€ | 762€ |
2020-04-24 | 899 | RTE DE LOUHANS | 4 | 86 | 814 | 185500€ | 2157€ |
2021-11-19 | 292 | RTE DE MENETREUIL | 4 | 71 | 0 | 92000€ | 1296€ |
2021-01-09 | 51 | IMP DE L 'ECOMUSEE | 3 | 60 | 959 | 79000€ | 1317€ |
2022-08-05 | 167 | CHE DES VILLARETS | 3 | 54 | 1076 | 73500€ | 1361€ |
2021-03-23 | 944 | RTE DE LOUHANS | 3 | 85 | 881 | 40000€ | 471€ |
2020-08-12 | 476 | CHE DES VERNES | 2 | 59 | 531 | 55000€ | 932€ |
2020-12-10 | 805 | RUE DE LA COMMAGNE | 5 | 144 | 1437 | 171000€ | 1188€ |
2021-08-10 | 435 | IMP DE L ETANG | 4 | 110 | 750 | 336000€ | 3055€ |
2021-06-07 | 42 | CHE DES VILLARETS | 3 | 77 | 639 | 121000€ | 1571€ |
2023-06-02 | 998 | RTE DE LOUHANS | 5 | 134 | 979 | 164500€ | 1228€ |
2021-02-12 | 329 | CHE DES VILLARETS | 5 | 112 | 1222 | 115000€ | 1027€ |
2022-09-19 | 1091 | RTE DE LOUHANS | 3 | 79 | 1410 | 92000€ | 1165€ |
2022-09-01 | 363 | RTE D HUILLY SUR SEILLE | 4 | 96 | 910 | 210805€ | 2196€ |
2021-01-21 | 1184 | RTE DE LOUHANS | 4 | 86 | 1064 | 45000€ | 523€ |
2020-03-04 | 1179 | RTE DE LOUHANS | 4 | 83 | 1480 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-29 | 131 | CHE BONAPARTE | 3 | 60 | 820 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-30 | 87 | PAS DES VILLARETS | 3 | 85 | 2295 | 73000€ | 859€ |
2022-04-15 | 140 | CHE BONAPARTE | 4 | 117 | 1520 | 140000€ | 1197€ |
2020-05-22 | 27 | RTE DE LA PRAIRIE | 1 | 40 | 1329 | 32000€ | 800€ |
2021-05-29 | 754 | RTE DE MENETREUIL | 5 | 120 | 865 | 45000€ | 375€ |
2020-02-04 | 844 | RTE DE MENETREUIL | 2 | 48 | 645 | 66500€ | 1385€ |
2020-09-15 | 297 | CHE BONAPARTE | 4 | 107 | 1549 | 196000€ | 1832€ |
2021-02-08 | 170 | CHE BONAPARTE | 2 | 96 | 1000 | 118000€ | 1229€ |
2019-09-27 | 206 | CHE BONAPARTE | 4 | 123 | 1000 | 210000€ | 1707€ |
2020-12-28 | 127 | PAS DES VILLARETS | 3 | 127 | 2525 | 256140€ | 2017€ |
2021-05-27 | 888 | RTE DE MENETREUIL | 1 | 41 | 680 | 37000€ | 902€ |
2022-06-09 | 147 | CHE DU CHAMP POIL BLANC | 6 | 202 | 500 | 220000€ | 1089€ |
2022-07-29 | 55 | IMP DU MAROC | 3 | 64 | 600 | 104000€ | 1625€ |
2022-10-31 | 976 | RTE DES ROMAINS | 3 | 65 | 790 | 118000€ | 1815€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DU CHAMP POIL BLANC | 5 | 129 | 584 | 155000€ | 1202€ |
2021-09-11 | 323 | RUE DE LA COMMAGNE | 5 | 72 | 600 | 130000€ | 1806€ |
2019-12-10 | 476 | RTE DES MOLLETS | 4 | 80 | 2076 | 62000€ | 775€ |
2022-03-16 | 538 | RTE DES PLATIERES | 4 | 112 | 1590 | 148400€ | 1325€ |
2020-12-08 | 306 | RUE DE LA COMMAGNE | 5 | 134 | 638 | 60000€ | 448€ |
2021-07-27 | 286 | RUE DE LA COMMAGNE | 3 | 80 | 270 | 94000€ | 1175€ |
2021-08-20 | 108 | RTE DES MOLLETS | 5 | 122 | 1058 | 150000€ | 1230€ |
2019-06-28 | 554 | RTE DES ROMAINS | 4 | 105 | 1250 | 90000€ | 857€ |
2021-11-15 | 554 | RTE DES ROMAINS | 4 | 105 | 1250 | 120000€ | 1143€ |
2022-10-10 | 791 | RTE DU GRAND BANTANGES | 4 | 120 | 3735 | 157000€ | 1308€ |
2020-05-26 | 105 | RUE DE LA COMMAGNE | 3 | 112 | 1179 | 129000€ | 1152€ |
2022-03-21 | 119 | RTE DE L EGLISE | 2 | 50 | 870 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-25 | 152 | CHE DE MONTJAY | 6 | 147 | 960 | 158000€ | 1075€ |
2021-01-30 | 287 | CHE DE MONTJAY | 3 | 82 | 2725 | 70000€ | 854€ |
2022-01-11 | 11 | IMP DES CADOLLES | 3 | 68 | 1900 | 76000€ | 1118€ |
2022-08-29 | 11 | IMP DES CADOLLES | 3 | 68 | 1900 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-02 | 575 | RTE DE LA PRAIRIE | 1 | 102 | 1000 | 148000€ | 1451€ |
2020-12-11 | 201 | RTE DE LA GRANGE DU BOIS | 5 | 94 | 770 | 136000€ | 1447€ |
2021-03-02 | 71 | RTE DU GRAND BANTANGES | 3 | 64 | 345 | 25000€ | 391€ |
2021-07-19 | 108 | RTE DE GIZONGES | 8 | 197 | 1000 | 325550€ | 1653€ |
2022-07-12 | 1750 | RTE DE MONTJAY | 6 | 156 | 770 | 175000€ | 1122€ |
2021-04-20 | 1369 | RTE DE L EGLISE | 4 | 85 | 1558 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-29 | 689 | RUE DU BOURG | 3 | 57 | 372 | 127000€ | 2228€ |
2022-01-07 | 1990 | RTE DE LOUHANS | 3 | 104 | 1497 | 149000€ | 1433€ |
2022-09-22 | 641 | RTE DU BAS DE BANTANGES | 3 | 58 | 730 | 125000€ | 2155€ |
2021-05-15 | 618 | RTE DU BAS DE BANTANGES | 5 | 138 | 900 | 241000€ | 1746€ |
2020-10-24 | 945 | RTE DE RANCY | 5 | 131 | 4470 | 130000€ | 992€ |
2021-12-17 | 1430 | RTE DE MONTJAY | 4 | 110 | 3295 | 135000€ | 1227€ |
2022-10-21 | 681 | RTE DE L EGLISE | 5 | 190 | 155 | 95000€ | 500€ |
2019-09-19 | 85 | RTE DE LA POSTE | 5 | 124 | 1000 | 135500€ | 1093€ |
2019-07-23 | 97 | CHE DE LA BENOITE | 3 | 80 | 690 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-31 | 228 | RTE DE L EGLISE | 2 | 99 | 875 | 53000€ | 535€ |
2022-02-16 | 228 | RTE DE L EGLISE | 2 | 99 | 875 | 110000€ | 1111€ |
2022-01-26 | 2105 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 81 | 1890 | 220000€ | 2716€ |
2021-06-17 | 143 | RUE DU BOURG | 3 | 62 | 820 | 61000€ | 984€ |
2021-06-08 | 67 | IMP DU MORCHET | 2 | 77 | 1600 | 105400€ | 1369€ |
2019-09-24 | 3055 | RUE GRANDE RUE | 3 | 97 | 2816 | 110000€ | 1134€ |
2019-12-12 | 15 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 1349 | 212550€ | 1063€ |
2022-09-07 | 84 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 1515 | 129000€ | 1433€ |
2021-01-20 | 84 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 1515 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-22 | 105 | MTE DES BRUSSILLETS | 4 | 137 | 675 | 300000€ | 2190€ |
2021-08-06 | 1491 | RTE DE LOUHANS | 2 | 61 | 1730 | 111000€ | 1820€ |
2022-04-01 | 299 | RTE DES DALLEMANDS | 3 | 100 | 1304 | 80000€ | 800€ |
2021-04-23 | 65 | MTE DE LA RIPPE A PEINE | 3 | 89 | 603 | 150350€ | 1689€ |
2021-02-05 | 85 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 540 | 38000€ | 475€ |
2022-08-26 | 380 | CHEM DU PERRET | 3 | 80 | 950 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-04 | 2595 | RUE GRANDE RUE | 3 | 82 | 610 | 80000€ | 976€ |
2020-09-11 | 231 | RTE DES DALLEMANDS | 5 | 140 | 979 | 165000€ | 1179€ |
2022-05-03 | 175 | CHEM DE LA BUISSONNEE | 4 | 105 | 1004 | 105000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 145 | CHEM DE LA BUISSONNEE | 5 | 126 | 1403 | 149000€ | 1183€ |
2021-06-30 | 165 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 85 | 1016 | 150000€ | 1765€ |
2020-03-10 | 295 | RTE DE BRANGES | 4 | 117 | 1976 | 200000€ | 1709€ |
2021-10-27 | 2400 | RUE GRANDE RUE | 2 | 53 | 535 | 64000€ | 1208€ |
2020-02-07 | 1266 | RTE DE LOUHANS | 3 | 88 | 1420 | 56000€ | 636€ |
2021-03-24 | 2395 | RUE GRANDE RUE | 4 | 158 | 783 | 227000€ | 1437€ |
2021-02-23 | 1121 | RUE DES PETITS BOIS | 7 | 156 | 1133 | 82000€ | 526€ |
2022-08-02 | 1121 | RUE DES PETITS BOIS | 7 | 156 | 1133 | 140000€ | 897€ |
2021-06-11 | 630 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 134 | 1000 | 190500€ | 1422€ |
2021-07-31 | 205 | CHEM DU COURS BARBIERS | 6 | 215 | 812 | 275100€ | 1280€ |
2021-05-04 | 5 | RTE DE TOURNUS | 5 | 85 | 1355 | 95000€ | 1118€ |
2019-07-19 | 35 | RTE DE TOURNUS | 4 | 110 | 818 | 240000€ | 2182€ |
2022-05-10 | 2090 | RUE GRANDE RUE | 3 | 69 | 850 | 67500€ | 978€ |
2023-01-30 | 33 | RTE DE TOURNUS | 4 | 109 | 2171 | 155000€ | 1422€ |
2021-10-05 | 140 | CHEM DES FOUILLIS | 3 | 94 | 2595 | 55000€ | 585€ |
2022-07-22 | 715 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 2225 | 115000€ | 1045€ |
2021-04-16 | 1543 | RTE DES DALLEMANDS | 3 | 80 | 1720 | 92500€ | 1156€ |
2019-09-05 | 25 | CHEM DES FOUILLIS | 5 | 111 | 1000 | 190600€ | 1717€ |
2020-01-21 | 24 | RTE DE TOURNUS | 4 | 158 | 2140 | 229500€ | 1453€ |
2021-02-25 | 875 | RTE DE LOUHANS | 3 | 69 | 670 | 69000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 1425 | RTE DE BANTANGES | 3 | 120 | 2125 | 211000€ | 1758€ |
2020-10-26 | 1940 | RUE GRANDE RUE | 2 | 56 | 940 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-03 | 786 | CHEM DE LEBEAU | 1 | 66 | 1858 | 146000€ | 2212€ |
2020-02-17 | 815 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 82 | 605 | 22000€ | 268€ |
2020-09-11 | 545 | RTE DE VARAMAGNIEN | 4 | 100 | 1450 | 155000€ | 1550€ |
2022-09-28 | 796 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 72 | 485 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 1 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 108 | 3250 | 77422€ | 717€ |
2019-07-17 | 1145 | RTE DE BANTANGES | 2 | 60 | 2442 | 108000€ | 1800€ |
2022-04-28 | 749 | RUE DES PETITS BOIS | 4 | 94 | 816 | 88000€ | 936€ |
2021-07-19 | 11 | LOT DE L ETANG | 5 | 131 | 981 | 218000€ | 1664€ |
2019-11-16 | 1850 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 1653 | 76000€ | 760€ |
2020-11-24 | 1 | RTE DE LA FRETTE | 1 | 92 | 2700 | 130000€ | 1413€ |
2022-01-10 | 670 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 80 | 929 | 84000€ | 1050€ |
2022-09-05 | 966 | CHEM DE LEBEAU | 2 | 84 | 1960 | 50000€ | 595€ |
2019-12-18 | 224 | CHEM DES CARAVATTES | 4 | 94 | 1115 | 200000€ | 2128€ |
2020-07-28 | 120 | IMP DU GEAY | 3 | 70 | 555 | 72000€ | 1029€ |
2020-12-10 | 120 | IMP DU GEAY | 3 | 70 | 555 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-30 | 621 | RTE DE LOUHANS | 2 | 64 | 750 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-14 | 2 | RTE DE LA FRETTE | 4 | 84 | 716 | 100000€ | 1190€ |
2019-10-31 | 322 | CHEM DE RANCY | 3 | 140 | 825 | 183000€ | 1307€ |
2022-03-25 | 300 | CHEM DE LEBEAU | 5 | 116 | 3448 | 85000€ | 733€ |
2022-11-21 | 300 | CHEM DE LEBEAU | 5 | 116 | 3448 | 99000€ | 853€ |
2021-09-01 | 505 | RTE DES PERRIERES | 4 | 109 | 4115 | 160000€ | 1468€ |
2020-01-28 | 30 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 1536 | 52000€ | 591€ |
2021-03-27 | 11 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 81 | 1110 | 150000€ | 1852€ |
2019-09-20 | 14 | RTE DE SAINT ANDRE | 2 | 90 | 918 | 65000€ | 722€ |
2021-06-21 | 403 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 94 | 2236 | 120000€ | 1277€ |
2023-02-24 | 30 | LOT LES RIPPES | 4 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-08-30 | 649 | CHEM DU VIEUX JOUVENCON | 5 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-01 | 1340 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 74 | 600 | 87000€ | 1176€ |
2021-03-12 | 3 | CHEM DE LA SARPENT | 4 | 91 | 965 | 144000€ | 1582€ |
2022-10-10 | 70 | RUE DU QUART | 3 | 101 | 505 | 150000€ | 1485€ |